大湾区各市公务员工资匹配房价

大家好，我是一个坏蛋，一个专注于粤港澳大湾区房地产信息研究的坏蛋。今天就来说说公务员买房的问题。公务员这个职业这几年很吃香，一方面是因为其内卷化严重，就业困难，另一方面也和公务员待遇在当地属于中上水平有关系。2022年广东省计划招录公务员15801人。虽然招聘人数不少，但真正的竞争也大。很多热门岗位竞争比达到300比1，可谓一波未平一波又起。作为一个发达地区，尤其是大湾区的九个城市，广东公务员的收入绝对是不错的，待遇优厚。今天，我们来盘点一下大湾区公务员工资与房价相匹配的情况。

第一梯队：广州、深圳、

广州和深圳作为广东的龙头，房价高是出了名的。公务员的待遇也在金字塔的顶端。据相关数据显示，广州、深圳的公务员平均年薪可以达到30万元以上，有的部门甚至可以达到35万元以上。按30万保守估计，其月收入可达2.5万元。只需要一套79平米的小三房。广州房价中位数每平米4万左右，一套30年总价320万的房子月供约1.2万。占总收入的50%左右。而深圳房价更高，我们取每平米6万元的中位数，79平小三房总价约480万元，30年月供约17500元。其房贷占其总收入的一半甚至更多。公务员工资虽然高，但消费水平也很高。吃、穿、用都是一笔不小的开支。俗话说“深圳赚钱深圳花，一个想带回家。”虽然收入不错，但是当地公务员想买一套理想的房子还是很难的。

第二梯队：珠海、佛山、东莞、中山。

虽然城市整体竞争力不如广深，但珠海、佛山、东莞、中山在全国城市排名中也相当厉害。据相关数据显示，上述四个地级市的公务员平均年薪可达25万元。其月收入在2万元左右。珠海的房价中位数在25000元左右，其100平米的小房子，30年的月租在9000元左右。在东莞，房价中位数28000元，其100平米的小三房，30年每月约10000元。中山、佛山的房价中位数略低，达到2万元，一套100平米的小房子30年月租7500元左右。相比大哥广州深圳，珠海、佛山、东莞、中山也以不错的收入和不相上下的房价吸引了不少小伙伴。

第三梯队：惠州、江门、肇庆。

作为大湾区的外围城市，惠州、江门、肇庆的公务员年收入在15万元左右。虽然工资略低，但房价相对平易近人。惠州房价中位数在13000元左右，江门在10000元左右，肇庆在7000元左右。公务员以他们的收入在当地买一套商品房是相当容易的。

这就是本期的内容。我是一个坏人，一个专注于粤港澳大湾区房地产信息研究的坏人。感谢大家的收看。下次再见。